Préstamo de Libre
Disponibilidad con
Garantía Hipotecaria
Queremos verte crecer

¿Qué ventajas me ofrece un Préstamo de Libre Disponibilidad con Garantía Hipotecaria?

Hasta 15 años de plazo de pago

Aprobación crediticia en 2 días útiles tras entregar tu documentación

Elige entre tasas fijas o mixtas

Asesoría especializada durante todo el proceso

  • Beneficios
  • Requisitos
  • Preguntas frecuentes
  • Documentos
  • Préstamos desde US$ 10,000 o su equivalente en Soles. (*)
  • Cuotas simples o dobles, según tu preferencia. (**)
  • Realiza pagos parciales o cancela anticipadamente, sin penalidades, comisiones, ni costos adicionales.
  • Seguro de Desgravamen y Seguro de Todo Riesgo.

(*) El monto a financiar se considerará teniendo en cuenta el menor valor entre el precio de venta y el valor comercial de tasación.

(**) Opción aplicable sólo en el caso de ser trabajador que perciba ingresos de 5ta categoría.

  • Ser propietario del inmueble puesto en garantía, el cual debe estar clasificado como un bien terminado.
  • ¿Qué es un Préstamo de Libre Disponibilidad con Garantía Hipotecaria?

    Es un modelo de préstamo que te ofrece desde US$ 10,000 o su equivalente en Soles, bajo garantía de un inmueble del cual seas propietario. Este monto se calculará tomando en cuenta el menor valor entre el precio de venta y el valor comercial de tasación de tu inmueble.

  • ¿Qué condiciones requiere el inmueble para ser puesto en garantía?

    El inmueble debe ser un bien terminado, es decir, contar con una declaratoria de fábrica e independización inscrita en Registros Públicos.

  • ¿Qué tipo de tasas de interés nos ofrece el Préstamo de Libre Disponibilidad con Garantía Hipotecaria?

    Las tasas pueden ser fijas o mixtas y en soles o en dólares. Las fijas son aquellas que no varían a lo largo de todo el plazo de pago; mientras que las mixtas aplican una primera tasa fija durante un periodo determinado del plazo de pago y después una tasa variable de acuerdo a los parámetros del mercado hasta la cancelación del préstamo.

  • ¿Qué documentos necesito para otorgar el inmueble en hipoteca?

    Necesitarás lo siguiente:

    1) Para el tratamiento de la garantía:

    • Original de Copia Literal con no más de 30 días de expedida.
    • Original de Certificado de Gravamen con no más de 30 días de expedida.
    • Fotocopia del testimonio de la escritura pública que acredita la propiedad de los vendedores.

    2) Para la tasación o valorización del inmueble:

    • Fotocopia Simple de Hoja de Resumen (HR) y Predio Urbano (PU) del último año.
    • Fotocopia Simple de Copia Literal con no más de 30 días de expedida.
  • ¿Qué es el Estudio de Títulos?

    Es el proceso en el cual se revisa la documentación legal del inmueble y de los solicitantes, y se redacta el contrato de préstamo y constitución de la garantía hipotecaria. Es una revisión del estado legal del inmueble, para comprobar que se trata de una propiedad libre de riesgos.

    Este es realizado por un estudio de abogados externos al banco, quiénes se encargarán de brindarte asesoría legal, en caso fuera necesario.

  • ¿Puedo hacer pagos anticipados y adelantos de cuotas para cancelar mi préstamo antes de tiempo?

    Claro que sí. Una vez que hayas abonado tu primera cuota, podrás realizar pagos anticipados o adelantar el pago de tus cuotas cuando lo desees, sin que ello ocasione penalidades, comisiones, ni gastos por su aplicación.

  • ¿Qué diferencia hay entre un pago anticipado y un adelanto de cuotas?

    Los pagos anticipados son abonos periódicos del capital, intereses, comisiones y gastos, que amortizan el préstamo. Podrás hacerlos las veces que desees, pagando montos iguales o superiores a la suma de 2 cuotas (la actual del período y una adicional), para disminuir el plazo del préstamo o el monto de las cuotas restantes.

    Por otro lado, los adelantos de cuotas son pagos adicionales a la cuota actual (equivalentes al monto de dos cuotas), que se restan del número total de cuotas del préstamo, pero no producen una reducción de los intereses, las comisiones y los gastos establecidos en las cláusulas del contrato.

  • Beneficios
    • Préstamos desde US$ 10,000 o su equivalente en Soles. (*)
    • Cuotas simples o dobles, según tu preferencia. (**)
    • Realiza pagos parciales o cancela anticipadamente, sin penalidades, comisiones, ni costos adicionales.
    • Seguro de Desgravamen y Seguro de Todo Riesgo.

    (*) El monto a financiar se considerará teniendo en cuenta el menor valor entre el precio de venta y el valor comercial de tasación.

    (**) Opción aplicable sólo en el caso de ser trabajador que perciba ingresos de 5ta categoría.

  • Requisitos
    • Tener entre 19 y 69 años para solicitarlo, y al finalizar el préstamo, ser menor de 74 años con 11 meses.
    • Ser propietario del inmueble puesto en garantía, el cual debe estar clasificado como un bien terminado.
  • Preguntas frecuentes
    • ¿Qué es un Préstamo de Libre Disponibilidad con Garantía Hipotecaria?

      Es un modelo de préstamo que te ofrece desde US$ 10,000 o su equivalente en Soles, bajo garantía de un inmueble del cual seas propietario. Este monto se calculará tomando en cuenta el menor valor entre el precio de venta y el valor comercial de tasación de tu inmueble.

    • ¿Qué condiciones requiere el inmueble para ser puesto en garantía?

      El inmueble debe ser un bien terminado, es decir, contar con una declaratoria de fábrica e independización inscrita en Registros Públicos.

    • ¿Qué tipo de tasas de interés nos ofrece el Préstamo de Libre Disponibilidad con Garantía Hipotecaria?

      Las tasas pueden ser fijas o mixtas y en soles o en dólares. Las fijas son aquellas que no varían a lo largo de todo el plazo de pago; mientras que las mixtas aplican una primera tasa fija durante un periodo determinado del plazo de pago y después una tasa variable de acuerdo a los parámetros del mercado hasta la cancelación del préstamo.

    • ¿Qué documentos necesito para otorgar el inmueble en hipoteca?

      Necesitarás lo siguiente:

      1) Para el tratamiento de la garantía:

      • Original de Copia Literal con no más de 30 días de expedida.
      • Original de Certificado de Gravamen con no más de 30 días de expedida.
      • Fotocopia del testimonio de la escritura pública que acredita la propiedad de los vendedores.

      2) Para la tasación o valorización del inmueble:

      • Fotocopia Simple de Hoja de Resumen (HR) y Predio Urbano (PU) del último año.
      • Fotocopia Simple de Copia Literal con no más de 30 días de expedida.
    • ¿Qué es el Estudio de Títulos?

      Es el proceso en el cual se revisa la documentación legal del inmueble y de los solicitantes, y se redacta el contrato de préstamo y constitución de la garantía hipotecaria. Es una revisión del estado legal del inmueble, para comprobar que se trata de una propiedad libre de riesgos.

      Este es realizado por un estudio de abogados externos al banco, quiénes se encargarán de brindarte asesoría legal, en caso fuera necesario.

    • ¿Puedo hacer pagos anticipados y adelantos de cuotas para cancelar mi préstamo antes de tiempo?

      Claro que sí. Una vez que hayas abonado tu primera cuota, podrás realizar pagos anticipados o adelantar el pago de tus cuotas cuando lo desees, sin que ello ocasione penalidades, comisiones, ni gastos por su aplicación.

    • ¿Qué diferencia hay entre un pago anticipado y un adelanto de cuotas?

      Los pagos anticipados son abonos periódicos del capital, intereses, comisiones y gastos, que amortizan el préstamo. Podrás hacerlos las veces que desees, pagando montos iguales o superiores a la suma de 2 cuotas (la actual del período y una adicional), para disminuir el plazo del préstamo o el monto de las cuotas restantes.

      Por otro lado, los adelantos de cuotas son pagos adicionales a la cuota actual (equivalentes al monto de dos cuotas), que se restan del número total de cuotas del préstamo, pero no producen una reducción de los intereses, las comisiones y los gastos establecidos en las cláusulas del contrato.

  • Documentos

¿Qué tomar en cuenta al pedir un préstamo?

Scotiabank estés donde estés

Aprovecha el app o la web para hacer tus operaciones donde y cuando quieras:

  • Paga tus tarjetas de Crédito o Préstamos
  • Consulta tus saldos y movimientos
  • Transfiere o paga recibos fácilmente con la Clave Digital
  • Abre una Cuenta de Ahorros o un Depósito a Plazo

Aprovecha el app o la web para hacer tus operaciones donde y cuando quieras

  • App Store
  • Google Play

Otros productos que te pueden interesar