Crédito Mi Vivienda | Scotiabank Perú

Crédito Mi Vivienda

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¿Qué ventajas me ofrece un Crédito Mi Vivienda?

Financia la compra de la casa de tus sueños con una Cuota Inicial desde 7.5%

Paga tu crédito hasta en
25 años

Recibe un Bono Buen Pagador de hasta S/ 24,600 para disminuir el monto de tu crédito.

Si la vivienda es Ecosostenible recibe un Bono Buen Pagador Sostenible por S/ 29,700 como complemento a tu cuota inicial

¡Nuevo! Ahora paga menos por tu vivienda
50% de descuento en Gastos Registrales (*)

(*)Aplica para gastos de inscripción de compra venta o hipoteca cuyo valor inscrito sea mayor a S/ 35,000. Así mismo, la minuta de compra venta y el contrato de crédito debería detallar que se trata de un Crédito Mi Vivienda, para que pueda ser validado por Sunarp quién aplica el descuento correspondiente.

  • ¿En qué consiste el Bono Buen Pagador?

    Es una ayuda económica que premia el esfuerzo de las personas que acceden al Nuevo Crédito Mi Vivienda. Este bono se suma a tu cuota inicial, ayudandote a que tu préstamo disminuya.

    ¿Y cómo se calcula?

    • Su valor dependerá únicamente del valor de la Vivienda que estés comprando:

    Valor de Vivienda (VV)

    Bono Buen Pagador

    Desde S/ 61,200 hasta S/ 87,400

    Mayores a S/ 87,400 hasta S/ 130,900

    Mayores a S/ 130,900 hasta S/ 218,100

    Mayores a S/ 218,100 hasta S/ 323,100

    S/ 24,600

    S/ 20,500

    S/ 18,800

    S/ 10,300

    Valor de vivienda
    (V.V.)

    Bono Buen Pagador

    Desde S/ 60,000 hasta S/ 85,700

    Mayores a S/ 85,700 hasta S/ 128,300

    Mayores a S/ 128,300 hasta S/ 213,800

    Mayores a S/ 213,800 hasta S/ 316,800

    S/ 24,000

    S/ 20,000

    S/ 18,300

    S/ 10,000

  • ¿En qué consiste el Bono Buen Pagador Sostenible?

    Es un bono adicional al Bono Buen Pagador, que otorga el estado si es que la Vivienda que estás adquiriendo es Ecosostenible. Este bono también se suma a tu cuota inicial ayudándote a pagar menos por tu vivienda.

    ¿Y cuál es su valor?

    • El Bono Buen Pagador Sostenible es de S/ 5,100

    Valor de Vivienda (V.V.)

    Bono Buen Pagador

    Total Bonos

    Desde S/ 61,200 hasta S/ 87,400

    Mayores a S/ 87,400 hasta S/ 130,900

    Mayores a S/ 130,900 hasta S/ 218,100

    Mayores a S/ 218,100 hasta S/ 323,100

    S/ 24,600

    S/ 20,500

    S/ 18,800

    S/ 10,300

    +
    S/ 5,100

    Bono de Buen
    Pagador Sostenible

    S/ 29,700

    S/ 25,600

    S/ 23,900

    S/ 15,400

    Valor de la vivienda
    (V.V.)
    Bono Buen Pagador Bono Buen Pagador Sostenible Total Bonos

    Desde S/ 60,000 hasta 85,700

    S/ 24,000 S/ 5,000 S/ 29,000

    Mayores a S/ 85,700 hasta S/ 128,300

    S/ 20,000 S/ 5,000 S/ 25,000
    Mayores a S/ 128,300 hasta S/ 213,800 S/ 18,300 S/ 5,000 S/ 23,300
    Mayores a S/ 213,800 hasta S/ 316,800 S/ 10,000 S/ 5,000 S/ 15,000

En el siguiente ejemplo te mostramos cómo se calculan los bonos:

  1. La casa de tus sueños tiene un valor de S/ 250,000
  2. Gracias a tu esfuerzo lograste juntar una Cuota Inicial de S/ 25,000 (10%)
  3. Según el rango de tu vivienda, el BBP que te corresponde es de S/ 10,300
  4. La vivienda que estás adquiriendo es ecosostenible, por tanto tienes un bono extra de S/ 5,100

Valor de Vivienda (VV) = S/ 250,000

Cuota Inicial (10%)

S/ 25,000

+

Bono Buen Pagador

S/ 10,300

+

Bono Buen Pagador Sostenible

S/ 5,100

= S/ 40,400

Total Bonos: S/ 15,400

Monto del Crédito: VV - S/ 40,400 = S/ 209,600


Valor de Vivienda (VV) = S/ 250,000

Cuota inicial (10%)

S/ 25,000

+

Bono Buen Pagador

S/ 10,300

+

Bono Buen Pagador Sostenible

S/ 5,100 = S/ 40,400

Total Bonos: S/ 15,400

Monto del Crédito: VV - S/ 40,400 = S/ 209,600

  • Beneficios
  • Requisitos
  • Preguntas frecuentes
  • Documentos
  • Financiamiento de Viviendas de hasta S/436,100 para la compra de tu vivienda, ya sea de estreno o usada.
  • Puedes sustentar tus ingresos con nuestros Planes de Ahorro Hipotecario desde 4 meses.
  • Realizamos contigo los trámites de liberación del 25% de tu AFP para pagar la cuota inicial del crédito.
  • Gastos Notariales a tarifa preferencial (*).
  • Descuentos exclusivos en Proyectos financiados por Scotiabank.

* Tarifa preferencial aplicada por las notarías que tengan convenio con el Banco en las siguientes plazas: Lima y Callao, Cajamarca, Ica, Trujillo, Piura, Huancayo, Chiclayo, Tacna, Chimbote y Huaraz. Si el cliente decide formalizar los documentos con una notaría distinta, se sujetará a los costos que dichas notarías establezcan, sin que el beneficiario aplique en esos casos. Aplica para clientes del segmento Preferente, Personal y Pyme.

  • No ser propietario o copropietario de otras vivienda a nivel nacional (aplicable al cónyuge, conviviente legalmente reconocido o hijos menores de edad).
  • No tener ningún crédito pendiente de pago con el FMV (aplicable al cónyuge o conviviente legalmente reconocido).
  • Ingreso mínimo neto, conyugal o individual de S/ 1,500 mensuales (Lima) o S/ 1,100 (Provincias). En caso de no poder sustentar ingresos, puedes aplicar a nuestros Planes de Ahorro Hipotecario.
  • No haber recibido apoyo habitacional previo del Estado (aplicable al titular, cónyuge o conviviente legalmente reconocido).

Si quieres más información, deja aquí tus datos y uno de
nuestros asesores se pondrá en contacto contigo.

¿Qué debes tomar en cuenta si quieres un Crédito Hipotecario ?

¿Qué es un levantamiento o liberación de hipoteca?

El levantamiento o liberación de hipoteca es el proceso que debes seguir para certificar que has pagado todas las cuotas programadas de tu crédito y que tu casa o departamento está libre de deuda. Con esta certificación queda sin efecto las restricciones que genera una hipoteca sobre el bien.

  • Función del banco en el levantamiento de hipoteca

    Entregar el documento denominado minuta simple de levantamiento de hipoteca, el cual certifica que tu inmueble está libre de deuda con el banco. Con el documento que te entregue el banco, debes acercarte a una notaría para tramitar el testimonio de la escritura pública de tu inmueble e inscribirlo en Registros Públicos. Culminado este proceso tu casa o departamento queda libre de hipoteca.

  • Canales de atención para hacer la solicitud

    Puedes solicitar la garantía o minuta simple de levantamiento de hipoteca en nuestras agencias, vía plataforma, a nivel nacional. Si tienes alguna duda puedes llamar a banca telefónica 311-6000

  • ¿Qué documentos e información debo entregar para iniciar con la solicitud?

    - Copia Literal

    - Copia del testimonio de Hipoteca, en caso no lo tuvieras, adjuntar copia del Título Archivado de Registros Públicos

    Indicar los siguientes datos cuando realices tu solicitud:

    1. Nombre(s) completo(s) y Nros de DNIs de los titulares.
    2. N° de teléfono y correo electrónico de contacto.
    3. Dirección del inmueble a levantar.
  • Tiempo que demora el procesar la solicitud

    17 días hábiles, siempre que la información para gestionar la solicitud se encuentre completa y correcta

  • Costo

    No tiene costo esta solicitud.

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