No, no puedes ser copropietario de ninguna Vivienda.

Sí, siempre y cuando el precio de la vivienda esté entre los rangos mínimos y máximos del crédito, no hay problema.

No. La vivienda debe estar libre de cargos y gravámenes, excepto aquellos originados por operaciones de modificación necesaria del inmueble, como la dotación de servicios públicos, servidumbres de electroducto, servidumbres de ocupación de minicentrales eléctricas y similares.

No. Los Créditos Mi Vivienda están exclusivamente destinados a la adquisición de una vivienda terminada (Bien Terminado) o en construcción (Bien Futuro).

Cuando tiene Declaratoria de Fábrica e Independización inscrita en Registros Públicos.

Cuando se encuentra en etapa de construcción y todavía no cuenta con Declaratoria de Fábrica e Independización inscrita en los Registros Públicos.

Licencia de Construcción, aprobada bajo cualquier modalidad prevista en la ley (licencia definitiva, provisional o automática), y una contragarantía (carta fianza bancaria, prenda de dinero, fianza solidaria).

Cada cuota de pago está compuesta por: amortización del capital, intereses, portes y primas de seguros.

Cubre el saldo del préstamo otorgado si fallece el titular del mismo.

No. Este bono varía únicamente en función del valor comercial de la vivienda según tasación. Sin embargo, de acuerdo a la normativa COFIDE y los término del Reglamento Mi Vivienda (ArT. 7, inciso K), los beneficios que realicen pagos totales antes de los 5 años de haberse desembolsado el préstamo, perderán el bono del buen pagador.

Es una ayuda económica que otorga el estado para promover la compra de viviendas que ayuden a la reducción del impacto ambiental en su entorno. Equivale a S/6,300 y es sumado a tu cuota inicial y así podrás reducir el monto de tu crédito.

Es una ayuda economía que otorga el estado a personas en situación de vulnerabilidad social. Equivale a S/3,600 y es sumado a tu cuota inicial y a los otros bonos, así podrás reducir el monto de tu crédito.

Es el proceso para revisar la documentación del inmueble y los solicitantes, y redactar el contrato de crédito y constitución de la garantía hipotecaria. Es una revisión del estado legal del inmueble para comprobar que es una propiedad libre de riesgos. Lo realiza un estudio de abogados externos al banco, quiénes se encargarán de brindarte asesoría legal si fuera necesario.

Se llama así a la elevación de la escritura pública de los contratos y su inscripción en Registros Públicos.

Si, puedes realizar pagos anticipados parciales a partir de la segunda cuota hasta el 5to año a partir del desembolso de tu préstamo, sin perder el Bono del Buen Pagador. A partir del 5to año puedes hacer pagos anticipados totales (Cancelación del préstamo) y no perderás el Bono del Buen Pagador.

• Seguro de desgravamen
• Seguro de desgravamen con devolución

1. Seguro de desgravamen

   Cubre el saldo deudor en caso de:

   • Fallecimiento (Muerte natural o accidental)
   • Invalidez Total y Permanente por Enfermedad o Accidente del cliente
2. Seguro de desgravamen con devolución

   Cubre el saldo deudor en caso de:

   • Fallecimiento (Muerte natural o accidental)
   • Invalidez Total y Permanente por Enfermedad o Accidente del cliente

   Sólo aplica si la Póliza se mantiene vigente hasta la fecha de término original de su crédito:

   • Sobrevivencia, esta cobertura será equivalente al 30% de las primas pagadas hasta el final del contrato.

Prima mensual que se cobra en cada cuota del préstamo hipotecario, en función al número de días y el saldo asegurable.

Sí, en todos los casos.