Préstamo de Libre Disponibilidad con Garantía Hipotecaria

Préstamo de Libre Disponibilidad con Garantía Hipotecaria

Un servicio a tu medida:

  • Financiamiento en nuevos soles o dólares estadounidenses
  • Pagos parciales o cancelación anticipada
  • Ventajas y Características

    Ventajas y Características

    Préstamo de Libre Disponibilidad con Garantía Hipoteca

    Ventajas

    • Aprobación crediticia en 2 días útiles (*).
    • Asesoría durante todo el proceso para obtener tu préstamo.
    • Financiamiento en nuevos soles S/. y dólares estadounidenses USD.
    • Tasas fijas y mixtas.
    • Cuotas simples o dobles, según tu elección (**).
    • Libertad para realizar pagos parciales o cancelar anticipadamente el crédito sin penalidades, comisiones ni costos adicionales.

    (*) Contados desde el día que el cliente haya entregado toda la documentación necesaria. Todas las condiciones se aplican según evaluación y políticas de créditos.

    (**) Opción aplicable sólo en el caso de ser trabajador que perciba ingresos de 5ta categoría

    Características

    • Financiamientos desde $10,000.
    • Hasta 15 años para pagar tu crédito.
    • Seguro de desgravamen y de todo riesgo.
    • Financiamiento hasta 75% del valor del inmueble para casa-habitación (domicilio del cliente) y 70% para el caso de segunda propiedad (*).

    (*) El monto a financiar se considerará teniendo en cuenta el menor valor entre el precio de venta y el valor comercial de tasación.

  • Requisitos

    Requisitos

    • Tener un ingreso mínimo individual o conyugal de USD 750 mensual en Lima y USD 450 mensual para Provincias. 
    • Tener mínimo 19 años y 69 años de edad al solicitar el crédito. Al finalizar el crédito el cliente debe ser menor de 75 años.
  • Preguntas Frecuentes

    Preguntas Frecuentes

    1. ¿Cuándo se considera que una vivienda es un bien terminado?

      Se considera que una vivienda es un bien terminado cuando cuenta con declaratoria de fábrica e independización inscritas en los Registros Públicos.

    2. Para aplicar al Préstamo con Garantía Hipotecaria, ¿es necesario que el inmueble puesto en garantía sea un bien terminado?

      Sí, es necesario que el inmueble puesto en garantía cuente con la declaratoria de fábrica e independización inscritas en Registros Públicos.
    3. ¿Qué documentación se necesita para otorgar el inmueble en hipoteca?

      • Tratamiento de la Garantía

        • Original de Copia Literal con no más de 30 días de expedida.
        • Original de Certificado de Gravamen con no más de 30 días de expedida.
        • Fotocopia del testimonio de la escritura pública que acredita la propiedad de los vendedores.
      • 3.2.- Tasación o Valorización del Inmueble

        • Fotocopia Simple de Hoja Resumen (HR) y Predio Urbano (PU) del último año.
        • Fotocopia Simple de Copia Literal con no más de 30 días de expedida.
    4. ¿Qué es el Estudio de Títulos?

      Es la revisión de la documentación legal del inmueble y de los contratantes, así como la redacción del contrato de Crédito y constitución de la garantía hipotecaria. El Estudio de Títulos es una radiografía del estado legal del inmueble, en donde se levantan, analizan y evalúan las observaciones legales respecto al inmueble a adquirir.Este estudio es importante porque te garantiza que adquiriste una propiedad libre de riesgos y es elaborado por un estudio de abogados externo quienes tienen la misión de brindarte la asesoría legal necesaria en todo momento.
    5. ¿El inmueble otorgado en hipoteca debe estar a nombre del deudor (en este caso, la persona que desea tomar el crédito) para aplicar a un Préstamo con Garantía Hipotecaria?

      Sí, para poder aplicar a un Préstamo con Garantía Hipotecaria, el inmueble debe estar a nombre del deudor.
    6. ¿Puedo realizar pagos anticipados y pagos adelantados para cancelar mi crédito antes de tiempo?

      Si, tienes la libertad para realizar pagos anticipados o adelanto de cuotas sin penalidades, comisiones ni gastos por su aplicación. Los pagos anticipados y adelanto de cuotas están permitidos después de que se cancela la primera cuota del crédito.

      Pago anticipado: Amortización del préstamo mediante pagos periódicos del capital, los intereses, comisiones y gastos. Puedes amortizar tu crédito las veces que desees por montos mayores a 2 cuotas (que incluye aquella exigible en el periodo). Puedes decidir entre disminuir el monto de las cuotas restantes o disminuir el plazo del crédito.

      Adelanto de cuotas: Pago por adelantado que ocasiona que la cuota adicional que usted paga se reste del número de cuotas totales del crédito, sin que se produzca una reducción de los intereses, las comisiones y los gastos derivados de las cláusulas contractuales.